Excelente departamento en venta de 3 ambientes con dependencia totalmente reciclado a nuevo, compuesto de living, comedor independiente, 2 dormitorios, 2 baños, el principal con bañadera, y un amplio toilette, cocina totalmente completa y reciclada a nuevo, lavadero independiente, ubicado en el primer piso al contrafrente del edificio.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
*Ingreso a pequeño pasillo distribuidor que da al living y a la cocina y lavadero. Doble circulación.
*Living – comedor con pisos de parquet plastificado. Puede ser utilizado también como una gran sala de espera
* Comedor independiente o 3 dormitorio / despacho / sala de estar.
*Cocina completa con alacenas y bajo mesada nuevas; y conexión para lavarropas, piso de cerámica, mesada granítica. Cocina eléctrica y anafe de 4 hornallas a gas. Griferías modernas. Totalmente reciclada a nuevo
*Baño completo clásico, con griferías renovadas a nuevo.
*Pasillo distribuidor a las habitaciones, baño, y comedor.
*Dos dormitorios con excelentes dimensiones que se comunican entre sí. Pisos de parquet plastificado. Ventanas con postigos de doble hoja
* Amplios espacios de guardado en la cocina, y los baños.
* Techos con molduras.
Totalmente reciclado a nuevo: – Cada uno de sus ambientes se encuentra recién pintado. – Instalación Eléctrica: Cableado eléctrico nuevo en todo el departamento. Toma corriente individual en los aires acondicionados. Cada dormitorio cuenta con su propia llave de corte. En la cocina el horno es eléctrico con una llave térmica especial para éste y toma corriente para el microondas de la mesada. – Instalación de Gas: Totalmente nueva. – Instalación de Agua y Desagües: Cañerías de agua y desagües del baño principal, toilette y cocina son totalmente nuevas. – Los sanitarios y accesorios del toilette son nuevos.
El departamento se encuentra en impecable estado de mantenimiento y cuenta con una excelente distribución, listo para ser habitado.

Precio U$S 195.000
Medidas:
Living 5.88m x 3.22m
Comedor 2.6m x 2.8m
Baño principal 2m x 2m
Dormitorio 3.98m x 3.80m
Dormitorio 3.98m x 4.35m
Cocina 2.4m x 3.6m
Lavadero 1.3m x 2m
Baño servicio 1.2m x 1.9m

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio Art Déco, en exclusiva zona residencial o de oficinas/consultorios en Barrio Norte. Muy buen estado de conservación.
Cuenta con agua caliente centralizada y el termotanque del edificio se cambió en 2019 por uno nuevo. La calefacción también es central y tiene una caldera independiente
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UBICACIÓN: Inmejorable sobre la clásica Avenida Callao entre Avenida Corrientes y la calle Lavalle, en excelente zona céntrica de departamentos, oficinas y consultorios. A metros de Tribunales y de la Avenida Córdoba.
Accesibilidad inmediata a variadas líneas de colectivo y a las líneas de Subte B, D y A.